关于二手房营改增政策的温馨提示

       尊敬的广大纳税人：
　　您好！根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），营改增后个人销售二手房维持5%的税率和优惠政策不变。以一套计税价100万元的房子为例，需要交营业税款5万元 ，营改增后，实际只需要交增值税款47600元，少交税款2400元，税收负担从5%下降至4.76%，降低0.24%。所以，5月1日后二手房交易税负不会增加，而且是略有降低。请广大纳税人不要轻信谣言，以免影响您的正常工作和生活。感谢您对税收工作的支持与配合！

　　海南省国家税务局
　　2016年4月27日