商铺出租如何缴纳个人所得税？

商铺出租如何缴纳个人所得税?

如果租赁所得低于4000元,则减除费用800元.出租非住房应交个人所得税=(增值税不含税收入-相关税费-修缮费用-800元)*20%.

如果该所得高于4000元,则减除20%的费用,出租非住房应交个人所得税=(增值税不含税收入-相关税费-修缮费用)*(1-20%)*20%.

按财产财租赁所得,根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,财产租赁所得应缴纳个人所得税.具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定,财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.税率为20%.

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