什么情况下需要进行“土地增值税清算”？

什么情况下需要进行“土地增值税清算”?

  (一)符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

  1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

  2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

  3、直接转让土地使用权的。

  (二)符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

  1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

  2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

  3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

  4、省税务机关规定的其他情况。

 以上就是小编针对【什么情况下需要进行“土地增值税清算”】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“中国会计网”公众号，进入会计实务交流群，免费答疑。