销售不动产差额征税是否包括契税？

销售不动产差额征税是否包括契税?

国家税务总局公告：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

所以差额扣除的金额不包括交纳的契税。

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