租赁经营场所转售水电费如何开票抵扣？

租赁经营场所转售水电费如何开票抵扣?

①物业公司或出租人转售水电的,可以自行开具或向国税部门申请代开发票给承租人.

②纳税人发生应税行为,无论营业执照中是否有此经营范围,均可自行开具或申请代开发票.如属于经常发生且可以变更经营范围的,可督促其变更.

③转供水,按总局公告规定,提供物业服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按简易计税依3%征收率计税.

④转售电,一般纳税人按17%的税率计算缴纳增值税,小规模纳税人按3%的税率计算缴纳增值税.

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