公司承租个人的住房如何开具发票？

公司承租个人的住房如何开具发票?

《发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票.因此,如果物业费是由承租方支付的,则发票付款方应当填写承租方名称.纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除.

公司承租个人住房的,出租人有法定义务问承租人提供发票.但自然人不具备自行开具增值税发票的条件,可到户籍所在地税务机关申请代开发票.

向租务机关提供如下资料

1、房屋租赁合同原件及复印件各壹份.

2、房屋产权证明原件及复印件各壹份.

3、业主身份证原件及复印件壹份.

4、信用卡或储蓄卡壹张.卡内金额不低于租金的25%,大厅不收现金.

到办税大厅,提供以上资料,及时就能办理.

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