专项工程检测费，应当计入房地产开发成本还是房地产开发费用？

问题描述： 房地产开发企业的工程竣工后发生了专项工程检测费，如门窗检测费，墙体检测费。在计算土地增值税时，该费用应当计入房地产开发成本还是房地产开发费用？ 问题答复：答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）的规定，开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。房地产企业发生的门窗检测费，墙体检测费应计入房地产开发成本。