个人转让住房要交营业税和个人所得税吗？

2007-11-13 00:00 来源：中国会计网

　　问：我于前年购买了住房一套，现在欲转让，请问我要交营业税或个人所得税吗？

　　答：根据营业税法的相关规定，个人居住超过1年的普通住宅，销售时免征营业税；根据个人多得税法规定个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。由于你所购住房已满1年但尚未满5年，因此你销售该住房时无需缴纳营业税，但应以房屋销售与购置的差额缴纳个人所得税。