无偿使用房屋如何缴纳房产税与涉税风险？

无偿使用房屋如何缴纳房产税与涉税风险?

含有免租期的经营租赁方式,出租方提供"免租期"优惠目的是按期获得租金,在房产租赁行为中,除特殊规定外,房产税纳税义务人为房产产权所有人,承租方无需缴纳和承担相应用于生产经营房屋的房产税.

对于出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的,免收租金期间有房屋所有人按照房产原值缴纳房产税.

无租使用其他单位房产的应税单位和个人.依照房产余值代缴房产税.

根据规定,从价(或者从值)计征的,按照房产原值减除30%的余值计算,税率1.2%.

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