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父子间赠与需要交印花税吗?

2023-01-20 16:47     来源:中国会计网     

父子间赠与需要交印花税吗?
 

父子间赠与需要交印花税吗?

赠与或转让。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

3.办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。

其中,对个人无偿赠送房产的行为,不予征收营业税、城市维护建设税、教育费附加和契税。但应依“产权转移数据”税目,按转移金额万分之五贴花,计征印花税。

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