开发商卖商铺交多少税？

开发商卖商铺交多少税？

商铺卖家要交多少税

1、房地产交易手续费3元/平方米.

2、印花税:房屋产价的0.05%.

3、土地增值税:

a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式.

b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.

4、个人所得税:

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入.
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