开发商需要缴纳的税收有哪些？

       开发商需要缴纳的税收有哪些?

增值税,按照10%计算.

城市维护建设税,按照实际缴纳的增值税计算缴纳,城市税率7%,县城建制镇5%,乡村1%.

教育费附加,按照实际缴纳的增值税计算缴纳,税率3%

企业所得税,查账征收的企业按照利润总额的25%缴纳;核定征收的企业按照销售收入的2.5%缴纳.

土地增值税,按照销售收入的2%先行预缴,待项目完工后进行清算,多退少补.

印花税,按照销售合同的万分之五计算缴纳.

契税,企业取得土地时按照交易价格的4%缴纳.

土地使用税,按照实际占用土地面积乘以适用税额计算,各个县区的税率不道同,可以咨询当地税务机关.