出租写字楼要交哪些税？

       出租写字楼要交哪些税?

1、房产税:个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税.

2、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

3、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花来计算.

4、营业税:按租金收入5%的税率计算征收.

5、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳.