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转让土地使用权需交哪些税

2019-01-18 16:23     来源:中国会计网     

  问:转让土地使用权需交哪些税?

  答:转让土地使用权属于转让无形资产行为,根据《营业税暂行条例》及其细则的相关规定应缴纳营业税,同时应缴纳城建税和教育费附加。取得的转让收入应并入收入总额按规定缴纳企业所得税(如转让方为个人,应缴纳个人所得税)。还涉及土地增值税的缴纳,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。”

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