建楼前、后利息处理一样吗

问：近日，市税务部门对我企业进行税务检查时发现，我企业利用银行贷款修建办公楼，办公楼交付使用前支付利息14.8万元，交付使用后支付利息7.7万元，均作为期间的费用一次性列支，税务部门要求我们将办公楼交付使用前后的利息支出分开处理。请问，同为利息支出，怎么处理方式不一样呢？

　　答：国家税务总局制定的《企业所得税税前扣除办法》第三十四条规定：为购置、建造和生产固定资产、无形资产而发生的借款，在有关资产购建期间发生的借款费用，应作为资本性支出计入有关资产的成本；有关资产交付使用后发生的借款费用，可在发生当期扣除。可见，办公楼交付使用前支付的14.8万元利息，应并入办公楼价值，通过计提办公楼折旧逐期摊销；办公楼交付使用后支付的7.7万元利息，则可作为期间费用一次性列支。