投资购入房产会计分录如何填写?

投资购入房产会计分录如何填写?

1、企业在成本模式下以投资为目的购入房产,会计分录为:

借:投资性房地产

贷:银行存款

2、企业在公允价值模式下以投资目的购入房产,会计分录为:

借:投资性房地产--成本

贷:银行存款

企业以投资为目的购入房产,采用成本模式进行后续计量的,应通过"投资性房地产"科目进行核算;采用公允价值模式进行后续计量的,应通过"投资性房地产--成本"科目进行核算.投资性房地产是指为赚取资本租金或者资本增值而持有的房地产,主要包括自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以及作为存货的房地产.

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