房地产开发企业预售的会计分录怎么写？

房地产开发企业预售的会计分录怎么写?

根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入.

对于预售收入,按规定应缴纳的营业税及土地增值税等,房地产企业直接在应交税费的借方反映,销售收入实现时,再将预缴税费转

入营业税金及附加.

借:银行存款

贷:预收账款-房款

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