非货币型资产交换出固定资产如何做会计分录？

非货币型资产交换出固定资产如何做会计分录?

  换出时将固定资产账面价值转入固定资产清理，有减值准备的一并转入

  借：固定资产清理

  累计折旧

  固定资产减值准备

  贷：固定资产

  如果是不动产要交营业税，以设备作为交换的交增值税销项税

  借：固定资产清理

  贷：应交税费-增值税销项税(或应交营业税)

  换入资产价值=换出资产公允价值+换出资产应交销项税+支付的补价(或-收到的补价)-换入资产可抵扣的进项税+换入资产相关税费

  借：换入的资产(非货币性资产类)

  贷：固定资产清理

  营业外收入(借方差额计营业外支出)

  以上均是按交换业务具有商业实质且公允价值能可靠计量下的账务处理，如若不满足商业实质，公允价值能可靠计量两者之一的，以换出资产账面价值为基础计算换入资产价值，不确认损益。

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