一般纳税人销售房地产开专票还是普票怎么确认？

一般纳税人销售房地产开专票还是普票怎么确认？

(1)房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择一般计税办法的,以取得的全部价款和价外费用全额开具11%专用发票,申报时差额扣除.

(2)房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税办法(/小规模纳税人)的,以取得的全部价款和价外费用全额开具5%专用发票(/普通发票),申报时差额扣除.

房地产企业销售期房与销售现房财税处理有何不同
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