房地产销售老项目预缴增值税入什么科目？

房地产销售老项目预缴增值税入什么科目?

(1)一般纳税人的会计处理。一般纳税人实际预交增值税时，不需要计提，只需按实际缴纳的税款做如下会计分录：

借：应交税费——应交增值税(已交税金);

贷：银行存款。

有的企业将预计的增值税计入“应交税费——应交增值税(未交增值税)”，贷记“银行存款”科目。

其实两者本质上没有什么差别，不过准则规定还是应该选择第一种，这样以后查账的时候也更加清晰;

(2)小规模纳税人的会计处理。

小规模纳税人预交增值税时，也不需计提，由于“应交税费——应交增值税”不用再按明细科目进行核算，因此只需借记“应交税费——应交增值税”科目，贷记“银行存款”科目即可。

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