房地产开发公司发生的项目考察费如何入账？

房地产开发公司发生的项目考察费如何入账?

外购的

借:投资性房地产

贷:银行存款等

自行建造的其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费,建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等.建造过程中发生的非正常性损失,直接计入当期损益,不计入建造成本.

1、采用成本模式计量的

借:投资性房地产

贷:在建工程或开发成本

2、采用公允价值模式计量的

借:投资性房地产-成本

贷:在建工程或开发成本

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