物业管理公司收的租金怎么做账务处理？

物业管理公司收的租金怎么做账务处理？

当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。

同样确定成本 和预付账款

租金是全额缴纳增值税。

水电费是代收，发票上注明代收水电费，付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道，不过一般企业会计都不知道的。
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