个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳是？

个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳是？

答：财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

（1）财产租赁过程中缴纳的税费；税费包括营业税（增值税）、城建税、房产税、教育费附加。

（2）向出租方支付的租金。（转租业务）

（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除。

（4）税法规定的费用扣除标准。800元或20%
      （5）适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%