销售自行开发的房地产项目应如何计税？
仅就销售行为来看,要交的税有:
1.营业税5%;
2.营业税对应的城市建设税(看你在什么地方了,分为县市、镇、其他,分别为:营业税×7%,营业税×5%,营业税×1%三种)
3.营业税对应的教育费附加(如果是外资的就不用交这个税):营业税×3%
4.土地增值税:这个看你的增值额,适用不同的税率;
5.最后就是销售产生了利润,要交相应的所得税,税率根据你家公司的情况而定
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