典当公司收到房屋抵账如何做账？

       典当公司收到房屋抵账如何做账?

抵账房如何账务处理.

收到房子时,

借:投资性房地产

应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),45万元*增值税率/(1+增值税率)

贷:应收账款

卖房时,

借;现金或者银行存款,

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项

对方以房产抵账,应视同销售收入,计提销项税.

借:固定资产-房屋

贷:主营业务收入

应交税金-增值税-销项(按房产的公允价值确认收入和计提销项税)