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房地产企业开发的商品房是否缴纳房产税

2019-01-25 16:26 来源：中国会计网

　　【问题】

　　房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？

　　【解答】

　　根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。