房地产业发票的领购和代开

　　一、发票领购

　　1、纳税人首次申请发票需携带以下资料：《发票领购簿》、《发票领购申请表》、税务登记证副本、发票专用章或财务专用章 、经办人的身份证件等。

　　具体的办理流程是：纳税服务中心受理——转税收管理员实地勘察审核——上报征管科审批——转纳税服务中心发售

　　2、对以后申请发票需携带以下资料：《发票领购簿》、《发票领购申请表》、税务登记证副本、经办人的身份证件。

　　二、发票代开

　　纳税人向主管地税机关申请开具发票时，必须严格按照规定足额缴纳各项税款，填制《XX市地方税务局代开发票申请表》一式二份，同时需携带以下资料：

　　（一）税务登记证副本（办理税务登记的单位和个人携带）；

　　（二）经办人合法身份证件及复印件；

　　（三）劳务合同、租赁合同或接受劳务方的证明材料及复印件；

　　（四）纳税人委托代理人代其缴纳税款的，应提供委托代缴税款证明材料。

　　主管地税机关为纳税人开具发票的金额超过5万元，须调查核实，经征管科长批准后，方可为纳税人开具发票。同时，主管地税机关应在开具发票15日内核实其开具的发票是否入账。