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房产企业竞标取得土地使用权如何计征契税

2019-01-14 10:47     来源：中国会计网     

　　【问题】

　　房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，契税计税依据如何确定？

　　【解答】

　　根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。

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