这笔费用应放在哪个科目核算

问：我公司从事房地产与旅游业开发，现征得760亩地建温泉酒店，已经钻好一口温泉井（花了300多万），这笔费用应放在哪个科目核算？发生的测量、设计、前期工程费用是放在“在建工程”还是“开发成本”核算？

　　推荐答案

　　对于房地产开发企业，一般设置“开发成本”科目核算房地产开发的费用和成本。该科目包括的核算范围：

　　①开支的拆迁补偿费、土地出让金或受让价款及相关税费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设备费等费用；

　　②开发采用出包方式的，根据预付给承包商的款项和工程进度估价的开发成本；

　　③工程采用自营方式发生的各项成本费用；

　　④分配应由开发产品承担的公共配套设施费、计提应上交有关部门管理的维修费和分摊的间接开发费用；

　　⑤应予资本化计入产品成本的借款费用等；

　　⑥结转开发完工并验收合格的房地产成本。

　　由以上可知，贵公司新建项目发生的钻井费用和前期发生的测量、设计等费用都应属于“开发成本”的核算范围。