分析房地产企业的错帐更正案例

案例：

我公司是房地产开发企业，前年购买土地时误将土地预付款1000万元（国土资源局开据预收款收据）计入开发成本，今年能否调整计入预付账款科目？因为今年办理土地证开据的发票价款为472万元（土地出让合同的金额也是472万元）。但是多交的部分土地款估计退回的可能性不大。

分析：

贵公司若原来入的分录：

借：开发成本1000万

贷：预付账款1000万

现在土地合同已经签订下来，并且取得财政开具的收据，则可以调整财务处理：

借：开发成本-528万

贷：预付账款-528万

余额为预付账款528万元，由公司向财政催收，若催收不回来需要作坏账处理。