房地产企业将开发产品抵偿债务，所得税是否视同销售

2018-08-08 11:58 来源：中国会计网

　　【问题】

　　房地产开发企业将开发产品抵偿债务，企业所得税方面是否需要视同销售？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）第七条的规定，企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。

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