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多个城市公积金新政推出 有很多共同点

2018-09-14 10:21     来源:公积金     

  最近一个月,青岛、威海、宜宾、石家庄、无锡、滁州、苏州、杭州、广州等城市均有公积金新政推出,综合盘点一下各地的新政,就会发现,有很多共同点,我做了一个总结:

  1、限制异地转移套取公积金;

  只支持职工在“老家”或“工作地”(户籍地和公积金缴存地)提取公积金或申请公积金贷款。

  2、限制在未离职的情况,以返乡置业的方式套取公积金;

  假如你换工作,从一个城市到另一个城市,必须在另一个城市要工作6个月,公积金必须在另一个城市缴存6个月以后,才能办理公积金异地转移和提取手续。

  3、严格限制以公积金贷款炒房的行为;

  房价热点城市的异地购房提取公积金可能会受限,而且均规定了首套房和二套的首付比例。房贷的限额也明确明确,比如无锡个人限贷50万,夫妻限贷80万。

  4、严格限制二次公积金房贷,甚至禁止三套房公积金贷款;

  各地公积金贷款只支持首套房和第二套改善型住房,限制第三套房的公积金贷款。威海市甚至全面停止了第三套房发放公积金贷款;

  5、严禁以离婚方式套取公积金贷款;

  各地对于变更婚姻关系的人提取住房公积金,均要严格审查。从广州开始,对于假离婚提取公积金的,比如一人多次离婚、多人买卖一套房的,暂时不准提取公积金。

  6、取消公积金提取项目,比如装修、车贷等等;

  内蒙古自治区不再受理房屋装修、车库贷款业务;四川宜宾取消了住房装修、市外提取、子女购房使用父母公积金。

  未来,全国范围内的公积金提取项目会越来越少。

  7、鼓励以提取公积金支付房租,但均有限额。

  现在,各地城市的公积金新政中,均放开了以公积金支付房租。但在每年因支付房租而提取公积金的金额上,均有限制,目的当然也是遏制炒房了

  无锡公积金支付房租的额度也只有每人每年1.2万元;石家庄的职工本人和配偶每年提取一次,每人每次提取金额为9600元;吉林规定每年夫妻提取公积金额度不超过1.5万元。

  有几个小细节提醒大家注意

  1)如果有购房需求,那么换工作的时候,要慎重考虑个人公积金缴存情况,最好不要出现公积金封存的情况。

  2)对于已累积了大量公积金的朋友们来说,选择异地就业要多考虑考虑,有可能会出现之前公积金白交的情况。

  3)买房的时候,要特别留意公积金的贷款限额,算清楚了再申请!

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