公积金满多少可以贷款 公积金贷款首付比例是多少

　　现今当下，房屋公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体，已成为广大上班族贷款买房的首选，那么，公积金满多少可以贷款？

　　1、住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20%。申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：

　　2、建立公积金账户12个月以上，正常缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。

　　3、利率方面：首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；

　　4、购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

　　备注：此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。