公积金贷款需要担保吗 担保方式有几种

　　公积金贷款需要担保吗？担保方式有几种？下面由会计通小编为您介绍。

　　住房公积金贷款必须担保抵押，个人公积金住房贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：

　　保证担保

　　由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

　　抵押担保

　　借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

　　抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。

　　权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。

　　房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记?取得他项权利证或预抵押备案证明。

　　个人住房公积金担保

　　借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

　　以住房公积金为借款人担保后?在保证期间?保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时?其保证人自动解除保证。

　　保证人应当与公积金中心签订保证合同。

　　质押担保

　　借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续?质物由公积金中心保管。