沈阳商品房住房公积金贷款条件有哪些

　　本指南适用于沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请。

　　沈阳商品房住房公积金贷款申请条件

　　1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

　　2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

　　3.借款人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

　　4.借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　5.借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

　　6.借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录;

　　7.借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

　　8.借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定;

　　（ps：有商贷或者车贷超过5万元不可以办理公积金贷款）

　　9.借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

　　10.借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。