外购投资性房地产的会计分录处理是？

外购投资性房地产的会计分录处理是？

外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出.

企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产.

1、采用成本模式进行后续计量

借:投资性房地产

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、采用公允价值模式进行后续计量

借:投资性房地产--成本

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款
        以上就是小编针对【外购投资性房地产的会计分录处理是？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，如果想了解学习更多会计实操、税收实务问题，可以关注“中国会计网”公众号，进入会计实务交流群，免费答疑。