个人缴的物业费发票要有税务号才能开吗?

物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制

其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付

酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。

企业单位发生经营收费时，必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费，开具发票是应尽的义务。