自然人向一个有限公司过户房产是否缴契税

　　【问题】

　　建德市水生硅业有限公司系一人有限公司，现股东吴水生将其名下的一幢厂房，拟过户到建德市水生硅业有限公司名下，请问是否征收契税？

　　【解答】

　　根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）第七条第三款规定：“企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。”

　　因此自2009年1月1日至2011年12月31日，一人有限公司（建德市水生硅业有限公司）的股东吴水生，将自己名下一幢厂房，过户到其设立的建德市水生硅业有限公司名下，如果是无偿划转，承受方建德市水生硅业有限公司按规定不需要缴纳契税。