以地出资是否视同销售

　　【问题】

　　我公司以地出资行为，是否须依视同销售缴纳企业所得税？

　　【解答】

　　另外，对此《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）也有同样的规定，并且有针对性地明确：以地出资方“土地使用权转让所得占当年应纳税所得额的比例如超过50%，可从投资交易发生年度起，按5个纳税年度均摊至各年度的应纳税所得额。”?

　　这在新《企业所得税法》也有同样的规定，其第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换（注：以土地投资也归属非货币性资产交换的范畴），以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配等用途，应当视同销售货物、转让财产和提供劳务，国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。