房屋构筑物评估所需资料

　　房屋构筑物评估一般需要企业提供以下资料(可能对不同企业不同评估机构的要求会有所差别）：

　　1、 房屋建筑物清查明细表；

　　2、 构筑物及其附属设施清查明细表；

　　3、 地下工程（管、沟）清查明细表；

　　4、 在建工程（土建工程）清查明细表；

　　5、 土地红线图及建筑物总平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；

　　6、 产权证明文件（房产证、或城建规划许可证、建筑施工许可证或开工许可证、规划设计意见书）；

　　7、 工程概（预）书、工程决算书、工程竣工验收报告；

　　8、 当地建筑安装定额标准、调差文件（协助提供）；

　　9、 当地建筑材料参考价格（协助提供）；

　　10、 当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情（售价或建安成本）（协助提供）；

　　11、 当地省、市、最新出版的统计年鉴（协助提供）；

　　12、 企业现行房产折旧年限及折旧率；

　　13、 如有合作建房者需提供合作建房政府批文，及合作建房合同、协议等有关资料；

　　14、 如有房屋帐面原值系已经评估后调整的原值，则需提供房屋原始帐面值及原评估报告复印件；

　　15、 如有出租房屋者需提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细；

　　16、 购房的提供付清房款证明。