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房地产公司买的地上旧房屋交房产税吗?

2017-01-10 17:20 来源:中国会计网 | 中国会计网-中国会计行业门户 | 会计论坛

问题描述: 我是一家房地产公司买了一块地,准备作为商品房开发,地上有旧的房屋,待房地产开发手续办好以后整体拆除。请问此房用交房产税吗? 问题答复:

贵公司受让土地和房产,若车间的库房经产权过户后,为贵公司的固定资产—房屋管理,在未做处置前,属于应纳房产税对象,具体如何缴纳该项财产的房产税,可依据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(86)财税地字第8号:“十五,关于房产原值如何确定?房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。”

  据此,贵公司可根据上述规定确定计税金额。

 
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