建设部：北京和环渤海、珠三角城市房价上涨过快

　　记者20日从建设部获悉，今年1至4月，全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但是住房供应结构不合理问题突出；房地产开发和交易不规范行为依然存在，少数大城市房价上涨过快。

　　调查显示，今年4月在全国70个大中城市中，有11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过7％，其中3个城市超过10％。住房供应结构不合理矛盾突出，16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米，套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。房地产市场秩序比较混乱，虚假宣传、囤积土地、捂盘惜售问题不同程度存在。

　　据介绍，出现这些问题，一是大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住房供应的具体措施，部分地区廉租房制度还没有建立；二是部分城市住房需求偏大，供求关系偏紧，一些中心城市外来人员购房比例较大；三是规范市场秩序工作不到位。

　　建设部、国土部：“量化”政策即将出台

　　建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴表示，伴随着前天“纲领性”政策的出台，下一步细化、量化的政策将很快推出。国土资源部办公厅一位相关人员也表示，相应的土地调控政策即将水落石出。

　　央行房贷调控政策近期出台 首付比例将区别对待

　　中国人民银行研究局副局长张涛在2006年中国房地产百强企业研究成果发布会上接受记者采访时，再次否认了房贷首付将提高到五成的说法，并称央行信贷调控政策近期出台，房贷首付比例各地肯定是有区别的。