评估业务不合法 员工弃第一太平戴维斯

　　该业务随着国内金融业开放，每年以几倍速度增长。资料显示，目前，在上海的外资评估部门大约有7个，其中以戴德梁行和第一太平戴维斯为代表。整个行业从业人员在80人左右。

　　“随着国内金融业的逐渐开放，房地产评估行业的利润也在急剧上涨，利润率至少在50％以上。”李旭表示。

　　然而，2006年11月我国颁布的《外资银行管理条例》打破了外资代理机构分享房地产评估业利润的美梦。根据这一条例，中国金融业将全面向外资银行开放，前提是从2006年12月11日开始，外资银行必须在中国境内注册成为国内金融机构。也就是说，外资银行的抵押业务开始纳入中国法规的管理范畴。外资代理机构出具的评估报告，不再具有任何实质性的作用。

　　中国估价师学会的一份内部资料显示，外资估价不具备国家批准的专业资格，不属于中国估价师学会的行业管理范畴，也不属于建设部及各省市房地局管理。其业务和从业人员都游离于管理机构之外，其员工有专业资质者大多注册于其他有专业资质的中介机构中。因此，在法律概念上，他们没有资质、不具合法性。