E.公共性服务费
60、住宅维修基金可以用于＿＿＿＿＿项目。
A.住户的屋顶面翻修
B.每户封阳台
C.电梯更新
D.换户内暖气片
61、房地产中介服务包括＿＿＿＿＿。
A.房地产价格评估
B.物业管理
C.房地产经纪
D.房地产咨询
62、房地产市场管理手段分为＿＿＿＿＿。
A.处罚手段
B.经济手段
C.监督手段
D.行政手段
E.法律手段
63、属于房地产买卖总领事 同必须具备的条件是＿＿＿＿＿。
A.权利主体的合法性
B.权利主体身份的一致性
C.应是书面合同
D.与法律法规的一致性
E.合同内容的公开性
64、房地产产权管理的内容包括＿＿＿＿＿。
A.依法禁止产权转移和代替
B.房地产交易价格管理
C.审查确认产权
D.房屋竣工验收
E.权属登记
65、房地产因＿＿＿＿＿致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。
A.买卖
B.继承
C.分割
D.抵押
E.租赁
66、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。
A.高度民主商品房未办理土地出让手续
B.买卖双方未签订购房合同
C.商品房配套设施不齐全
D.房屋竣工验收不合格
E.未办理公证
67、当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有＿＿＿＿＿。
A.依法抵押土地使用权
B.依法向政府土地管理部门承租国有土地
C.向有出租权的土地使用者承租国有土地
D.以出让方式取得国有土地使用权
E.以划拨方式取得国有土地使用权
68、房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有＿＿＿＿＿。
A.现金
B.其他速动资产
C.租入的机械设备
D.短期内可收回的各种应收款
69、房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于＿＿＿＿＿。
A.购置开发企业必要的办公场所
B.支付开发项目规划设计费用
C.支付开发项目建筑安装工程费用
D.建设开发项目公共设施配套工程
70、经济适用住房＿＿＿＿＿。
A.由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造
B.价格为微利房
C.面向城镇中低收入家庭
D.以租赁方式为主
71、（题干一）某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。（题干同71题）该住宅小区人口净度为＿＿＿＿＿人/公顷。
A.3571
B.2500
